安徽建筑科学研究设计院老旧小区安全监测项目

项目背景

老旧小区建筑多建于20世纪八九十年代，受材料老化、地基沉降、周边施工扰动等因素影响，部分楼体出现墙体裂缝、结构倾斜等安全隐患。安徽省建筑科学研究设计院承担老旧小区安全评估与加固技术研究课题，需对典型老旧建筑进行长期、连续的变形监测，获取真实的病害发展数据。传统人工测量频率低、精度有限，难以满足科研需求。2025年1月，安徽省建筑科学研究设计院引入桂林赛普科技房屋结构安全监测方案，在选定的老旧小区楼栋布设自动化监测设备。

监测设备

一体化倾角计：共计10套，部署于楼体承重墙、转角及地基关键部位，实时采集建筑物X/Y/Z三轴倾斜角度及振动加速度数据。设备精度±0.05°，分辨率0.001°，支持4G无线传输，内置锂亚电池供电，可长期免维护运行。
一体化裂缝计：共计2套，安装于既有墙体裂缝处及疑似薄弱部位，实时监测裂缝宽度变化（量程0-2000mm，精度0.02%FS），同步采集温度数据，用于分析温度对裂缝开展的影响。
监测平台：所有设备数据通过4G网络上传至赛普房屋建筑安全监测云平台，平台支持实时数据查看、历史曲线绘制、超限自动告警及报表导出，满足科研院对数据溯源和分析的需求。

实施效果

设备投用后，实现了对老旧小区楼栋倾斜及裂缝变化的连续、自动化监测。安徽省建筑科学研究设计院研究人员可通过平台远程查看各测点的实时数据及历史趋势，获取了宝贵的第一手变形数据，为老旧小区安全评估和加固方案制定提供了定量依据。该项目是赛普科技监测设备在建筑科研领域的成功应用，验证了产品在长期、连续监测场景下的稳定性和数据可靠性。